En Colombia, más del 40% de los hogares viven en arriendo, según cifras del DANE. Para muchas familias, adquirir una vivienda propia puede parecer un reto bastante difícil de alcanzar. Sin embargo, existe una herramienta clave que puede acercarte a ese sueño: ¡el subsidio de vivienda!
¿Sabías que este beneficio puede ser tu mejor aliado para dejar de pagar arriendo y tener tu propio hogar? Sigue leyendo y descubre cómo aprovecharlo con Comfacundi.
Lo primero que debes saber es… ¿Qué es un subsidio de vivienda?
Un subsidio de vivienda es un aporte monetario que otorgan entidades como el gobierno o las cajas de compensación familiar, entre ellas Comfacundi. Este aporte se entrega por una sola vez y está diseñado para ayudarte a comprar, construir o mejorar tu vivienda. Lo mejor de todo es que no es un préstamo, ¡no tienes que devolverlo! Simplemente es un apoyo económico que te permite acercarte más al sueño de tener vivienda propia.
Este subsidio cubre una parte del valor total de la vivienda, lo que significa que no tendrás que reunir el costo completo por tu cuenta.
¿Quiénes pueden acceder al subsidio de vivienda?
Para obtener el subsidio de vivienda con Comfacundi, debes cumplir con ciertos requisitos básicos que aseguran que este beneficio llegue a quienes más lo necesitan:
- Ser afiliado activo a Comfacundi con una antigüedad mínima de 4 meses.
- Recibir ingresos familiares iguales o menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a $4.640.000.
- No ser propietario de una vivienda en Colombia, ni que ningún miembro de tu hogar lo sea.
- No haber recibido un subsidio de vivienda anteriormente, ni tú ni ningún miembro de tu hogar.
Al adquirir vivienda nueva, es importante que el oferente y el plan de vivienda estén urbanizados y aprobados conforme a la normativa vigente.
¿Cómo funciona el cierre financiero?
Uno de los aspectos más importantes para acceder al subsidio es el cierre financiero, que se refiere a reunir todos los recursos necesarios para completar el valor total de la vivienda. Estos recursos pueden provenir de:
- Ahorros propios, como los que tengas en cuentas de ahorro programado o cesantías.
- Crédito hipotecario, que puedes solicitar a una entidad financiera para cubrir parte del valor de la vivienda.
- El subsidio de vivienda otorgado por Comfacundi.
El cierre financiero se logra cuando estos tres componentes suman el 100% del valor total de la vivienda. Si logras cumplir con este requisito, estarás mucho más cerca de recibir el subsidio y comprar tu nuevo hogar.
¿Cómo puedo obtener un subsidio de vivienda con Comfacundi?
El proceso es sencillo y accesible. Aquí te mostramos los pasos básicos para postularte:
- Verifica tu elegibilidad: Asegúrate de cumplir con los requisitos que hemos mencionado. Si tienes dudas, puedes contactar a Comfacundi para recibir más información.
- Reúne la documentación: Prepara todos los documentos necesarios, incluyendo certificados de ingresos, ahorros y cualquier otro recurso financiero para lograr el cierre.
- Presenta tu solicitud: Una vez tengas todo en orden, envía tu solicitud. Comfacundi evaluará tu caso y te notificará si eres aprobado.
- Escoge tu vivienda: Puedes elegir entre los proyectos de vivienda disponibles que cumplan con los requisitos o encontrar una vivienda nueva acorde a la normativa vigente.
- Recibe el subsidio: Si tu solicitud es aprobada y cumples con el cierre financiero, el subsidio se aplicará directamente para reducir el costo de tu vivienda.
Beneficios que Comfacundi ofrece en Subsidios de Vivienda
Comfacundi no solo te ofrece la posibilidad de obtener un subsidio de vivienda, sino que también te brinda acceso a proyectos de vivienda en Bogotá y sus alrededores. Estos proyectos están diseñados específicamente para nuestros afiliados, con opciones que se ajustan a tus necesidades y presupuesto.
Además del subsidio para la compra de vivienda, Comfacundi también te apoya si deseas construir tu hogar desde cero o hacer mejoras a tu vivienda actual. De esta manera, te ayudamos a que tu vivienda cumpla con las condiciones que siempre has soñado.
Además del subsidio de vivienda, Comfacundi ofrece otros beneficios que pueden mejorar la calidad de vida de tu familia, como los subsidios de educación, recreación y cultura. Si te interesa conocer más sobre estos apoyos, te invitamos a explorar nuestro sitio web o estar atento a futuros artículos en nuestro blog, donde detallaremos cómo acceder a ellos.
El subsidio de vivienda es una oportunidad única para las familias de ingresos medios y bajos que desean dejar de pagar arriendo y comprar su propio hogar. Si cumples con los requisitos, Comfacundi te acompaña en este proceso, facilitándote el camino hacia tu vivienda propia sin tener que preocuparte por devolver el dinero.
Adicionalmente, es válido resaltar que Comfacundi ha desarrollado un innovador ecosistema de vivienda pensado para cubrir las necesidades de sus afiliados y clientes. Este ecosistema se compone de cuatro aspectos fundamentales:
- Oferta de vivienda: Donde se destacan diversas opciones de vivienda nueva y usada, que van desde proyectos de construcción hasta modelos de negocio en constante expansión.
- Oferta de subsidios: Comfacundi asesora y acompaña a los solicitantes en su proceso, incluyendo opciones como «Mi Casa Ya» y los subsidios de Fonvivienda, adaptándose también a nuevas oportunidades de apoyo en vivienda usada.
- Oferta de financiamiento: Aunque no cuenta con una línea directa de crédito, Comfacundi ha establecido convenios estratégicos con brokers y entidades financieras para ayudar a sus clientes en el cierre financiero y acompañarlos hasta el desembolso.
- Oferta de ahorro: Promueve en sus afiliados y clientes la cultura de ahorro para vivienda mediante convenios con cooperativas y fondos de empleados.
Te preguntarás, ¿para quiénes aplica el ecosistema? ¿Se aplica solo para afiliados Comfacundi o cualquier persona puede acceder a ellos sin necesidad de ser afiliado Comfacundi?
El ecosistema está diseñado para ser accesible tanto para afiliados como para el público general, ofreciendo así soluciones tanto a personas como a constructoras e inversionistas.
Afiliados y no afiliados pueden acercarse para recibir asesoría en cualquier necesidad relacionada con adquisición de vivienda, financiamiento o ahorro, ya sea directamente a través del centro de servicios de Comfacundi, el correo de vivienda, o mediante su página web.
Si estás listo para dar el primer paso hacia tu casa propia, ¡no esperes más! Aprovecha los beneficios que Comfacundi tiene para ti y transforma ese sueño en una realidad.
